Vente Maison 7 pièces 170 m² Albias (82350)

Cette maison familiale de 180 m² à Albias est idéale pour les grandes familles, offrant 5 chambres, un bureau et une piscine. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commerces et d'un espace de vie spacieux sur 2 niveaux.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias, à 5 minutes du centre

Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage.

Située sur un terrain paysagé de 770m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux.
- au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre/bureau, et wc suspendu.
- à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc.
- à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3.

La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 770
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 304000 euros
Bien En copropriété : Non