Vente Maison 7 pièces 190 m² Bouchemaine (49080)

Cette maison d?architecte de 190 m², offrant la vie de plain-pied et des volumes généreux, est idéale pour un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre calme et privilégié à Bouchemaine. Découvrez son fort potentiel et son exposition plein sud.

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison d'architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier)
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d'architecte de 190 m² habitable (225m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure.

Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose
- au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un WC, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain
- à l'étage : une mezzanine de 15m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
Un cellier et un garage de 30m² viennent compléter l'ensemble.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique.
Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection.

Les + :
•Environnement calme et recherché
•Vie de plain-pied
•Beaux volumes et architecture de bonne facture
•Terrain de plus de 1 000 m²
•Exposition Sud

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 1090
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non