Vente Maison 4 pièces 114 m² Mouilleron-saint-germain (85390)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un hameau calme, à proximité de Mouilleron-Saint-Germain. Offrant de beaux volumes et un terrain de plus de 2000 m² avec jardin potager, elle est idéale pour les amoureux de la campagne.

iad France - Yvon Croué vous propose: Dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 8 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison sur 3 demi niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne.
Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie avec douche et WC, grange ainsi qu'un poulailler.
Plusieurs travaux importants viennent d'être réalisés récemment : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et assainissement.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m².
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d'espace et de dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 2039
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non