Vente maison de prestige 7 pièces 196 m² Sainte-marie-de-ré (17740)

Emplacement privilégié à Sainte-Marie-de-Ré pour cette maison familiale de 196 m2. Profitez de son jardin paysagé avec piscine et d'une grande mezzanine lumineuse offrant une vue sur la mer. Idéal pour les moments en famille.

iad France - Elodie Galerneau vous propose: À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d'Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel.
Maison familiale, confortable, très lumineuse, sans vis à vis, offrant 196 m2 habitables.
Accès par voie privée, une entrée avec patio distribue un salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, un jardin paysagé et arboré avec piscine.
Elle dispose de 4 chambres : une avec dressing, salle d'eau, wc séparé avec lave mains
Les 3 autres chambres avec salle de bains , baignoire et douche , wc séparé avec lave mains.
Un escalier permet d'accéder à une grande mezzanine très lumineuse avec vue sur mer.
Une cuisine équipée, avec arrière cuisine donne sur une grande véranda, complétée par une cuisine d'été avec salle d'eau et wc.
Également équipée d'un abri de jardin, d'une chaufferie, d'une cave, d'un double garage et d'une grande aire de stationnement dont un auvent.
Parcelle avec deux accès offrant la possibilité de division.
Parcelle en zone blanche du PPRN
À découvrir sans tarder .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 1200
- Surface terrasse : 60
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non