Vente Maison 4 pièces 92 m² Roche-la-molière (42230)

Cette charmante maison de famille à Roche-la-Molière offre de belles possibilités d'aménagement avec son grand sous-sol de 50 m² et son jardin de 697 m². Son emplacement proche des commodités en fait un bien fonctionnel à fort potentiel.

iad France - Sarah Harizi vous propose: À Roche-la-Molière , Secteur du Château

À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et plein de potentiel.

D'une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- buanderie,
- atelier,
- espace de travail,
- salle de sport,
- stockage…

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu'un accès direct au jardin par le séjour

À l'étage :
• 3 belles chambres
• une salle de bain
• un toilette

Les prestations :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques dans toute la maison
• Porte d'entrée neuv
• Grand garage avec porte motorisée
• Taxe foncière : 1 350 €

Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située

Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 697
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non