Vente Maison 3 pièces 93 m² La rochelle (17000)

Profitez d'une maison lumineuse, orientée vers les extérieurs, avec patio, jardin et garage. Idéalement située à La Rochelle, à proximité des écoles et commerces. Un cadre de vie agréable pour une famille.

iad France - Linda PERAL vous propose: La Rochelle Immobilier, à 5 min à pied du Lycée Valin, 20 min à pied de la gare. Les Roches Salines.

Je vous propose cette maison des années 75, de plain-pied, 93m2 habitables sur une parcelle de 277m2.

Elle est composée:
- d'un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte,
- un cellier
- deux chambres,
- une salle d'eau
- un wc
- une buanderie
- un garage de 15m2

Un jardin au sud, un autre au nord et le plus, un patio qui communique avec le séjour et une des chambres.
Maison très lumineuse et tournée vers les extérieurs.
Chauffage gaz, fibre.
Écoles, lycée et commerces à proximités.

Travaux à prévoir:
- électricité
- une partie de la toiture, l'autre ayant déjà été changée.

Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ainsi que pour fixer une visite à votre convenance.
Linda

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 277
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 302000 euros
Bien En copropriété : Non