Vente Maison 5 pièces 96 m² Saint-georges-sur-font... (76690)

Cette maison Normande de 100m² environ avec véranda et jardin est parfaite pour une famille. Située à 3 min de Quincampoix, elle combine authenticité et confort moderne avec sa cuisine équipée et ses menuiseries en double vitrage.

iad France - Angéline Lepley vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Située à Saint-Georges-sur-Fontaine, cette charmante maison Normande de plus de 100m² environ au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité.

Parfaitement entretenue, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une salle d'eau, WC, d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger accompagnée de sa cheminée, pour une surface de 48m2 environ.
Par cette pièce de vie, vous avez l'accès direct à une belle véranda de 19m2 environ ainsi qu'une cave.
A l'étage, le palier dessert une première chambre de 18m2 au sol, un bureau, et 2 chambres en enfilade.
Son jardin de 435m2 environ est joliment arboré et dotée d'un garage.

SES ATOUTS :
- Son emplacement :
3 min de Quincampoix et 20min de Rouen en voiture ou 30min en bus n°520.
Ecoles Maternelles et primaires sur la commune
- Fibre Optique
- Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques sur la majorité des menuiseries

Si vous recherchez une maison de caractère, pleine de potentiel et offrant un cadre de vie paisible, n'attendez plus, venez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéline Lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 435
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non