Vente maison de prestige 6 pièces 152 m² Rivedoux-plage (17940)

Maison d?architecte rénovée avec soin, offrant 152 m² de confort et luminosité. Profitez de 3 chambres, d'un espace de vie harmonieux et d'une terrasse intime. Un cadre apaisant pour une vie agréable sur l?île de Ré.

iad France - Laura Sury vous propose:

Maison d'architecte à Rivedoux-Plage – Élégance & art de vivre sur l'Île de Ré

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte idéalement située à Rivedoux-Plage, Construite en 1993 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe une surface d'environ 152 m² sur un terrain de 360 m² : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie harmonieux et lumineux. La maison propose 6 pièces parfaitement agencées, avec 3 belles chambres dont 2 avec salle de bains et salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salles d'eau avec WC ,1 WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger/salon conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une agréable terrasse longe la propriété et vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et apaisant.

Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Son exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un garage en sous sol complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

📞 Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Rivedoux-Plage.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 887000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 847598166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 360
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 860000 euros
Bien En copropriété : Non