Vente Villa 3 pièces 77 m² Angoulins (17690)

À découvrir à Angoulins : SUPERBE maison T3 de 77m².

EN BREF

• Maison à Angoulins (17690)

• Prix : 352.697 €

• Adresse : 18 Avenue de Chatelaillon

• SURFACE HABITABLE : 77m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Exposition SUD

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 68m² : un jardin de 49m² et une terrasse de 19m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux chambres CONFORTABLES, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

La maison individuelle change le rapport au logement : on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage. L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Un extérieur de 68m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 18 Avenue de Chatelaillon.

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D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur