Vente Maison 3 pièces 75 m² Arcachon (33120)

Profitez d'un cadre de vie privilégié à Arcachon avec cette maison de 2 pièces et un studio indépendant. Tout à pied, à 10 minutes des commerces et des plages. Belle terrasse et garage aménagé vous attendent.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante maison à Arcachon.

La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet.

Idéalement située dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied (commerces, gare et plages à 10 minutes).

Le bien est composé de la sorte, une maison 2 pièces de 60 m² et un garage aménagé en studio indépendant d'environ 15 m², le tout sur une parcelle de 193 m².

On retrouve dans la maison principale, une pièce à vivre de belle dimension ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout donne sur une superbe terrasse à l'avant de la maison et une petite terrasse à l'arrière.

On découvre dans le studio une terrasse, une pièce à vivre avec kitchenette, un espace nuit sur une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 193
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non