Vente maison de prestige 7 pièces 191 m² Saint-maur-des-fossés (94210)

Maison familiale spacieuse de 260 m² à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Avec 5 chambres, un jardin et un garage, elle nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel.

iad France - Laurence Olivier vous propose: *** Maison non mitoyenne - La Varenne Saint Hilaire centre ***

Grande maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m², au calme, et proche de toutes les commodités à moins de 10 mn à pied : le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché de La Varenne et sa nouvelle Halle, les bords de Marne.....

Au rez-de-chaussée : une chambre sur jardin et sa salle de bain, un vaste salon / salle à manger d'environ 35 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, un sanitaire.

A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et sanitaire.

Au sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, rangements et 2 pièces avec fenêtre qui se répartissent en 1 chambre et 1 bureau.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel qu'il faudra 'mériter' car cette 'jolie vintage' nécessite un grand coup de neuf.....
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et votre goût, vous l'avez compris, il faut réinventer cette maison que j'aurai grand plaisir à vous présenter.
Alors n'hésitez pas, appelez moi, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 441
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 922000 euros
Bien En copropriété : Non