Vente Maison 7 pièces 170 m² Chemille (49120)

Située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m².
Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité.
Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une grande luminosité.

L'espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, , une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement.
Cette cuisine dinatoire dispose également d'une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin.
Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements.
Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est idéale pour toute la famille.
Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité.

Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage.
Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80m².

À l'extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires.
Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports et à moins de 5 minutes à pieds de la gare.

Ne manquez pas cette occasion unqiue d'acquérir une maison familiale pleine de charme, au cœur de Chemillé !

SAS REVO IMMO
- SEBAI Heidi EI
- O672 175 087
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901050429).
Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005
- Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2051

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros