Vente Maison 6 pièces 116 m² Plouézec (22470)

Maison de 1950, proche de la plage de Bréhec, offrant 4 chambres et un jardin de 717 m². Avec un séjour lumineux et une cuisine moderne, cette maison sous ardoises bénéficie de belles prestations récentes. À découvrir.

iad France - Michael Suess vous propose: Maison proche mer – 116 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² - calme
À proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée.
Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique.
Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.
Étage : une chambre avec salle d'eau et WC attenant.
Exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin agréable avec abri de jardin.
Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état,
toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l'extérieur.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 717
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non