Vente Maison 4 pièces 100 m² Villieu-loyes-mollon (01800)

Découvrez cette maison familiale récente de 100 m² avec jardin et garage, située dans un environnement calme à Villieu-Loyes-Mollon. À seulement 5 minutes de la gare de Meximieux, elle allie confort moderne et praticité pour les familles.

iad France - Sonia Davin vous propose: VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON 100 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - À 5 MIN DE LA GARE DE MEXIMIEUX

Une maison familiale construite en 2013, avec jardin et garage, à seulement 5 minutes de Meximieux, de sa gare et de l'accès à l'A42.

Dans un environnement calme et recherché de Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m², construite en 2013 sur un terrain d'environ 500 m².

Elle offre une configuration fonctionnelle, des espaces agréables à vivre et un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille.

UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN

Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui intègre également un espace buanderie.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin, cet espace devient naturellement le cOEur de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours.

TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE

L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres équipées de placards intégrés.

Une salle de bains avec second WC complète ce niveau.

Une configuration parfaitement adaptée à une famille, avec un espace dédié pour chacun.

DES PRESTATIONS CONFORTABLES

Construite en 2013, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage électrique
- Adoucisseur d'eau
- Fibre installée
- Conduit de cheminée en attente, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon votre projet

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Construite en 2013, cette maison est entretenue et offre une base confortable pour accueillir votre famille.

Quelques travaux de mise au goût du jour et de finitions permettront à chacun de personnaliser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une belle opportunité de vous approprier progressivement votre futur lieu de vie, tout en profitant dès aujourd'hui d'une maison fonctionnelle, de trois chambres, d'un jardin et d'un garage.

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'extérieur, la terrasse et le jardin d'environ 500 m² offrent un agréable espace de vie supplémentaire.

Repas en plein air, jeux des enfants, moments de détente ou soirées entre amis : chacun pourra profiter pleinement de cet extérieur.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement.

L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Meximieux.

La gare de Meximieux se situe à seulement 5 minutes, tout comme le centre-ville et l'accès à l'A42.

Un emplacement qui permet de concilier facilement vie familiale, commodités du quotidien et déplacements vers Lyon ou Bourg-en-Bresse.

UNE MAISON FAMILIALE PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE PROJET

100 m², 3 chambres, jardin, terrasse, garage, école à pied et gare de Meximieux à 5 minutes : cette maison réunit les essentiels pour profiter d'un quotidien confortable dans un environnement résidentiel recherché.

Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec jardin et garage, tout en restant proche de Meximieux et des principaux axes ? Venez la découvrir et imaginez votre vie ici. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non