Vente Maison 5 pièces 90 m² Foulayronnes (47510)

Maison de plain-pied rénovée en 2025/2026, située sur les hauteurs de Foulayronnes. Avec ses 3 chambres, son espace de vie lumineux et son cadre paisible, elle est parfaite pour les familles cherchant le confort moderne.

iad France - Kévin Selsis vous propose: 🏡 Maison de plain-pied rénovée – Foulayronnes (limite Agen)

Située sur les hauteurs de Foulayronnes, à la limite d'Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes (rénovation 2025/2026).

Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Intérieur
Une véritable entrée avec possibilité de rangements
Une pièce de vie lumineuse de 40 m²
Une cuisine semi-ouverte neuve, fonctionnelle, avec accès direct au garage
Un espace nuit comprenant :
3 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé

Prestations techniques
Chauffage gainable (confort optimal et économique)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Isolation refaite (2025)
Électricité entièrement refaite (2025)
Crépis extérieur et peintures intérieures récents (2025/2026)
Ballon thermodynamique
Fibre installée

Annexes
Garage de 20 m² avec espace stationnement + rangements
Arrivées et évacuations prévues pour buanderie
📍

Localisation
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen
Environnement calme, en hauteur, très recherché

💎 Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 633
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non