Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² La roche-sur-le-buis (26170)

Découvrez cette propriété unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Parfaite pour un projet tourné vers la nature, à rénover selon vos ambitions.

iad France - Aurelie Ricard vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL – VUE MONT VENTOUX

Au cOEur d'un environnement naturel préservé, sur le secteur de La Roche-sur-le-Buis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, bénéficiant d'une vue remarquable sur le Mont Ventoux.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 155 m² avec 4 chambres, ainsi que d'un bâtiment attenant de 194 m², de dépendances et d'un terrain attenant avec piscine.

La propriété s'étend sur une superficie totale de 21 767 m².

Ancien camping exploité en activité saisonnière, le site n'est plus exploité à ce jour mais offre un fort potentiel pour une reprise d'activité touristique (camping, hébergement nature, réserve de chasse) ou un projet agricole, notamment équin.

Sa situation géographique et son cadre naturel offrent un potentiel rare pour un projet de vie ou d'investissement tourné vers la nature.

Travaux importants à prévoir, dont la réfection complète du système d'assainissement.

Prix global de l'ensemble : 980 000 €
(comprenant un mandat (numéro 2016043) à 730 000 € et un mandat (numéro 2016067) à 250 000 € correspondant à des parcelles attenantes).

Les mandats n°2016067 et n°2016043 sont indissociables et ne peuvent faire l'objet d'une vente séparée.

Un bien unique à destination de porteurs de projet.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 21767
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non