Vente Maison 8 pièces 215 m² Rioms (26170)

Ce mas de caractère, perché à 850 mètres d'altitude, allie charme de l'ancien et confort contemporain sur un terrain de 1,4 hectare. Vaste séjour lumineux de près de 60 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

A une vingtaine de kilomètres de Buis les Baronnies ou de Montbrun Les Bains, Mas de caractère isolé avec vues panoramiques

Perché sur les hauteurs d'un petit village dans le Parc régional des Baronnies Provençales, à environ 850 mètres d'altitude, ce mas de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante sur une crête, offrant des panoramas remarquables sur les montagnes et la campagne environnante.

L'ensemble développe environ 215 m² habitables et se compose de deux parties distinctes harmonieusement réunies.

La partie ancienne, rénovée en 1986, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un bureau également agrémenté d'une mezzanine.
Cette partie est chauffée par une cuisinière à bois assurant également la production d'eau chaude.

L'extension réalisée en 2006 apporte confort et modernité.
Elle comprend un vaste séjour d'environ 60 m², une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, complétées par un WC, une cave et une chaufferie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.

La propriété est implantée sur un terrain attenant de 14 013 m² (1,4 hectare), offrant espace, tranquillité et intimité dans un environnement naturel préservé.

Les atouts :

Situation dominante avec vues panoramiques exceptionnelles
Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain
Extension récente de qualité (2006)
Grand terrain attenant de 1,4 hectare
Vaste séjour lumineux de près de 60 m²
Environnement calme et préservé


Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des villages et des principaux sites touristiques de la région des Baronnies Provençales.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222978BV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON