Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Vertou (44120)

Venez découvrir cette longère pleine de caractère à Vertou, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un salon-séjour cathédrale, de 4 chambres spacieuses et d'un jardin paisible de 1180 m².

iad France - Sandra Redureau vous propose: Vertou – Longère de charme sur une parcelle de 1180 m²
200 m² habitable + 37 m² de cellier et cave attenant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère pleine de caractère séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un superbe salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d'un élégant bureau sous verrière apportant une touche architecturale unique idéal pour le télétravail ou un espace atelier créatif.

🛏 Côté nuit :
4 chambres spacieuses
dont une suite parentale (dressing et salle d'eau)
1 salle de bain (douche et baignoire)
2 WC

🍽 Côté vie :
Une grande cuisine conviviale et familiale, idéale pour recevoir
Une très vaste arrière-cuisine (parfaite pour le rangement et les équipements)
Une cave
🌿 Extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin arboré de 1180 m², offrant un cadre paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis , piscinable

📍 Environnement et commodités :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Vertou, à proximité de nombreux commerces et services (2,5 km environ)

Accès rapide à Nantes et aux axes routiers
Les + :
Charme de l'ancien (longère)
Volumes généreux
Luminosité exceptionnelle
Environnement calme et recherché

Possibilité d'acquérir ( en sus) un terrain de 1000m² attenant avec une dépendance de 100 m² à aménager en habitation.
Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1180
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non