Vente Maison 9 pièces 248 m² Isigny-sur-mer (14230)

Avec son gîte indépendant et ses 6 chambres, ce bien à Isigny-sur-Mer offre un fort potentiel pour une maison familiale, une activité touristique ou un investissement. Profitez d'une cour intérieure conviviale et d'un garage.

iad France - Elodie ROLLAND vous propose: Maison de ville avec gîte indépendant – Garage – Atelier – Fort potentiel à Isigny-sur-Mer

À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, investissement locatif ou projet multigénérationnel.

Derrière sa façade de caractère, la maison principale vous accueille par une entrée desservant un chaleureux séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier distribue :

* 4 belles chambres
* 1 salle de bains/douche avec WC
* 1 salle d'eau avec WC
* 1 salle de bains supplémentaire avec WC

À l'extérieur, une agréable cour intérieure apporte intimité et convivialité et dessert :

* un atelier
* un cellier
* un gîte indépendant avec accès privatif

Le gîte comprend :
* une entrée
* une pièce de vie avec coin cuisine
* à l'étage : 2 chambres en enfilade, un cabinet de toilette et une salle d'eau avec WC

Un bien aux multiples possibilités :
- Maison familiale avec espace indépendant
- Activité de gîte ou location saisonnière
- Investissement locatif
- Activité professionnelle ou artisanale

Un ensemble rare offrant volumes, dépendances et potentiel d'exploitation au cOEur d'un secteur recherché proche des plages du Débarquement et de la côte normande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 248
- Surface totale : 248
- Superficie terrain : 396
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non