Vente Maison 6 pièces 156 m² Saint-martin-vésubie (06450)

Cette ancienne bergerie entièrement rénovée offre un art de vivre unique, alliant charme provençal et confort moderne sur un terrain de 3 700 m². Espace de vie lumineux avec cuisine équipée, suite parentale intimes et fort potentiel locatif.

iad France - Laetitia Carton vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ANCIENNE BERGERIE DE CARACTÈRE
Au cOEur d'un environnement préservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines.
Développant environ 156 m² habitables, cette propriété rare s'étend sur un magnifique terrain de 3 700 m², offrant calme absolu et intimité.
Un art de vivre unique, entre charme provençal et confort moderne.
Espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes chaleureux et raffinés :
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée
Un espace de réception lumineux comprenant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à granulés, pour une atmosphère à la fois chic et conviviale
Une terrasse de plain-pied, idéale pour recevoir dans un cadre naturel d'exception
Suite parentale : Un véritable cocon privé : Spacieuse chambre ouverte sur une terrasse intimiste
Salle d'eau élégante avec grande douche à l'italienne, Double vasque et finitions soignées
À l'étage – modularité & potentiel :
Pensé pour s'adapter à vos projets de vie : 4 chambres accompagnées de 2 salles d'eau et WC
Ou
Une configuration différente : Un appartement 2 pièces indépendant, entièrement équipé avec un studio dédiés à la location saisonnière, idéal pour générer des revenus complémentaires
Les atouts :
•Bien rare et recherché
•Environnement privilégié, sans vis-à-vis
•Fort potentiel locatif ou usage familial haut de gamme
•Charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité
•Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 3738
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non