Vente Maison 6 pièces 121 m² Vald'yerre (28290)

Belle longère de plain-pied avec potentiel d'évolution, grange et dépendances, située sur un terrain arboré de 3500 m². Salon lumineux, 3 grandes chambres et cuisine ouverte. Idéale pour profiter du calme de la campagne.

iad France - Julien Duguy vous propose: Superbe longère de PLAIN-PIED avec grange et fort POTENTIEL D'ÉVOLUTION, à seulement 20kms de l'autoroute A11, proche d'Arrou et de toutes les COMMODITES

Ramassage et pré ramassage scolaire devant la maison ( Châtillon en dunois et Cloyes les trois rivières)

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant :

* Une entrée accueillante,
* Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille,
* Un salon lumineux et convivial,
* Une salle d'eau avec dressing,
* Une buanderie,
* Un WC indépendant,
* Un couloir desservant trois grandes chambres,
* Un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin télétravail.

Attenant à la maison, d'importantes dépendances offrent de nombreuses possibilités :

- Grange aux volumes exceptionnels
- Un atelier
- Une cave
- Une dépendance supplémentaire

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne

Fenêtres PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/eau, Ballon thermodynamique et connexion à la fibre

VÉRITABLE ATOUT : cette longère dispose d'un beau potentiel évolutif puisqu'elle peut accueillir un étage sur la totalité de l'habitation.

Une propriété rare offrant volume, potentiel et qualité de vie à la campagne.

À visiter sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 3500
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non