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Grand-Auverné (44520) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992786251514
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Grand-auverné (44520)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Grand-auverné
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6 photos disponibles 

Description T5 à Grand-auverné

Vente Maison/villa 5 pièces
Charmante maison de bourg avec pièce en pierre d'ardoise apparente, 3 chambres spacieuses et cour fermée. Récemment restaurée, elle est habitable de suite, parfaite pour un jeune couple ou un projet locatif.

iad France - Norbert Bourgine vous propose: Maison de bourg sur deux niveaux comprenant au rch une pièce de vie cuisine ouverte, une AR cuisine, une salle d'eau, un wc. une très belle pièce non aménagée en pierre d'ardoises apparentes. A l'étage trois belles chambres. En extérieur une petite dépendance et une cour fermée. les ouvertures sont en pvc-dv Restauration récente. Habitable de suite.
Idéale pour jeune couple ou pour du locatif. .Merci de me contacter pour plus de renseignements.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 1890 et classe CLIMAT B indice 2600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 220 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2017094
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    1890 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2600 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    1890 kWh/m² an
    Émissions
    2600 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grand-auverné (Loire-Atlantique 44)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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