Vente Maison 4 pièces 94 m² Panazol (87350)

Maison familiale de 94.5m² à Panazol, nichée dans un cadre paisible. Avec 3 chambres et la possibilité d'en ajouter 2, ainsi qu'un garage au sous-sol, elle nécessite des travaux pour devenir votre cocon idéal. Proximité de la Mairie et de l'A20.

iad France - Priscillia Derennes vous propose: Belle Maison Familiale avec potentiel à Panazol

Nichée au cOEur de Panazol, cette maison individuelle de 94.5m² est idéalement située, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1977, cette propriété dispose de 3 niveaux et nécessite des travaux de rafraichissement pour en faire un véritable cocon chaleureux.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et 2 cuisines, dont une d'été dédiée aux moments de convivialité en extérieur située au sous-sol ainsi qu'un séjour lumineux.

De plus, l'étage de la maison offre de multiples possibilités permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires avec deux dressing potentiels après aménagement.
Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sous-sol.

Située à proximité de la Mairie (à seulement 700m) et de l'autoroute A20 (à 3 minutes en voiture), cette maison bénéficie d'une localisation pratique facilitant vos déplacements quotidiens.

**Points forts :**
- Maison individuelle avec 3 chambres, possibilité d'avoir 5 chambres au total
- Balcon orienté à l'est
- Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie
- Proximité des commodités et des axes de communication

N'attendez plus pour visiter cette belle maison pleine de potentiel à Panazol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.5
- Superficie terrain : 626
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non