Vente Maison 5 pièces 145 m² Wandignies-hamage (59870)

Maison semi-individuelle de 145 m² avec un potentiel immense dans un cadre paisible. Terrain de 4 362 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous.

iad France - Noémie Messiaen vous propose: Maison semi-individuelle avec un énorme potentiel située dans un environnement paisible et verdoyant de Wandignies-Hamage.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Ce bien de 145 m ² se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une arrière pièce pouvant faire office de cellier ou rangement.

A l'extérieur la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 362 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et d'espace.
Jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine : les possibilités sont multiples.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, toiture, mise aux normes électrique), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme.

-Environnement calme et verdoyant
-Belle surface habitable 145 m²
-Fort potentiel de valorisation

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 4362
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non