Vente Maison 7 pièces 171 m² Orignac (65200)

Cette maison de campagne de 180 m² est un havre de paix à Orignac, avec 5 chambres et un vaste terrain de 4 558 m². Son espace extérieur, sa terrasse avec vue et ses généreux volumes créent une atmosphère conviviale.

iad France - Ludovic Jadeau vous propose: Grande maison de campagne d'environ 180 m² avec 5 chambres et vaste terrain à Orignac, vue sur la chaîne des Pyrénées.
Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de campagne offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Construite en 2007, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une parcelle de 4 558 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle de bain et un cellier, une grande pièce de vie avec salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes.
Une magnifique chambre lumineuse avec mezzanine laisse libre cours à votre imagination : chambre supplémentaire, salle de musique, cinéma, salle de jeux, bureau…

L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.

Les généreux volumes de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments de partage et de convivialité. La cheminée avec insert ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.

L'extérieur de la propriété est également un véritable atout : terrain clos et arboré, grande terrasse pour se détendre et profiter du calme environnant, ainsi que deux appentis. Le premier permet d'abriter vos véhicules, tandis que le second est idéal pour le rangement des outils de jardin, motos ou vélos.

Cette maison, en bon état général, séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre ce bien en fonctionnalité optimal, à votre goût, et en faire un véritable petit coin de paradis.

Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette grande maison de campagne vu montagne à Orignac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu plein de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 4558
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 351000 euros
Bien En copropriété : Non