Vente Maison 4 pièces 138 m² Bongheat (63160)

iad France - Michel Barats vous propose: Vivez l'excellence dans cette magnifique maison en ossature bois d'environ 140m² située à Bongheat, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Construction en ossature bois de 2021, cette maison contemporaine sur deux niveaux vous séduira par ses belles prestations ses volumes généreux et son design moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 80m² donnant accès à une agréable terrasse de 43m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec vue sur la chaine des puys.
Une cuisine haut de gamme tout équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ajoutent praticité et confort à votre quotidien.

À l'étage, une belle chambre confortable, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine de 25m² vous offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins ou la création d'une 3e chambre.

La maison s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 1082m², propice à la tranquillité et à la détente. Profitez également d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Des équipements de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au pellet vous assure économies ainsi qu'une chaleur agréable tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un parking et un carport extérieur est à votre disposition, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules.

Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, élégance et confort, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception!
Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire cet bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 1082
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non