Vente maison de prestige 4 pièces 200 m² Saint-paul (97460)

Découvrez cette belle maison redessinée par un architecte, alliant confort et sérénité. Avec sa piscine chauffée et son exposition ouest, elle offre luminosité et un cadre de vie agréable à Saint-Paul.

iad France - Hanna Assane vous propose: Belle maison de 200 m² avec piscine à Bellemène (Saint Paul), à seulement 340 m d'altitude.

Cette demeure redessinée par un architecte offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité.
Construite en 2000 et rénovée avec goût il y a 10 ans, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un grand coin salon avec accès direct à la piscine.
L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès balcon. La maison dispose également de trois salles d'eau et trois WC. Un véritable atout pour le confort quotidien des occupants.
Une grande mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau ouvert, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de plus 500m² est entièrement plat, paysager et sans vis à vis. Pour pleinement se détendre, une belle piscine chauffée au sel vous temps les bras.

Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, l'école primaire à 800 m, la pharmacie et le médecin à 2,5 km, la boulangerie à 3,3 km et le collège/lycée Maison Blanche à 5 km.

Assainissement individuel par fosse septique

Taxe foncière : 3400€

Cette maison, pensée pour offrir confort et qualité de vie représente une belle opportunité à Saint Paul.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 516
- Surface terrasse : 31.76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non