Vente maison de prestige 8 pièces 193 m² Basse-goulaine (44115)

Découvrez cette maison des années 90, idéale pour une vie de plain-pied, avec 5 chambres, un espace extérieur et une extension aménageable. Environnement calme, proche des commodités et sans vis-à-vis, prête à vous accueillir.

iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARAGE – À PROXIMITÉ DU BOURG

Nouveau prix pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du bourg et des commodités !

Venez découvrir cette maison soigneusement entretenue, offrant une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement.

Dès l'entrée, vous trouverez une première chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son plafond cathédrale et ses quatre ouvertures lui confèrent un beau volume et une atmosphère particulièrement lumineuse.

L'espace nuit se compose ensuite de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain rénovée. Toutes les chambres bénéficient de rangements.

La maison dispose également d'une extension construite en 2006, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend actuellement une pièce pouvant être imaginée en salle de jeux, salon ou espace indépendant, ainsi qu'une chambre à l'étage et une salle d'eau avec WC.

Grâce à son accès indépendant depuis l'extérieur, cette partie peut également être envisagée pour accueillir un étudiant, un membre de la famille ou encore être proposée à la location.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage avec grenier, de nombreux rangements et d'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker facilement vos équipements.

LES + DE LA MAISON

– Proximité immédiate du bourg et des commodités
– Environnement sans vis-à-vis
– Vie de plain-pied
– Maison bien entretenue
– 5 chambres
– Possibilité de location pour étudiant ou famille
– Garage, grenier et espace atelier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193.75
- Superficie terrain : 819
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non