Vente Maison 5 pièces 184 m² Hames-boucres (62340)

Maison ancienne de caractère à Hames-Boucres, offrant un fort potentiel de rénovation. Avec un jardin et terrain à bâtir, elle permet de créer de grands espaces de vie ou de développer une activité professionnelle.

iad France - Antoine Merlier vous propose: Située à Hames-Boucres, à proximité immédiate de Calais, de l'autoroute A16, de la gare de frethun, cette maison ancienne de caractère d'environ 184 m² habitables offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.
Édifiée sur une parcelle comprenant cour, dépendances, jardin, la propriété séduit par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre après travaux.
L'ensemble nécessite une rénovation globale avec de belles perspectives d'aménagement : création de grands espaces de vie, projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle : restaurant , chambres d'hôtes...
Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage apportent déjà un premier confort, tandis que la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules facilement..
Combles aménageables, cave et belle exposition viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Une propriété atypique et pleine de possibilités, à découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 933544645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 184
- Surface totale : 184.1
- Superficie terrain : 1250
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non