Vente Maison 4 pièces 101 m² Périgny (17180)

Cette maison de plain pied, située au fond d'une impasse, vous séduira par son volume ouvert de 41 m² lumineux, sa cuisine conviviale et son espace nuit intime avec suite parentale. Profitez d'une terrasse plein Sud et d'un jardin clos.

iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: 🏡 Périgny - Maison de plain pied d'environ 101 m² - 3 chambres - Jardin - Garage

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain pied propose une organisation simple et pratique. La pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest donne accès aux terrasses et au jardin clos. La cuisine ouverte, de taille modeste, pourra être optimisée pour gagner en fonctionnalité.

🌙 Espace nuit
La partie nuit se compose de :
- Une chambre de 11,90 m²
- Une chambre parentale de 11,06 m² avec placard et salle d'eau privative,
- Une troisième chambre de 10,44 m² avec placard,
- Une salle d'eau,
- Des WC séparés.

🔧 Équipements et extérieurs
- Cellier avec accès direct au garage de 23 m²,
- Portail coulissant,
- Stationnement sur la parcelle,
- Terrasse plein Sud d'environ 30 m²,
- Jardin clos.

En résumé
Une maison simple, lumineuse, offrant une base saine pour qui souhaite devenir propriétaire et profiter d'un plain pied fonctionnel aux portes de la Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 385
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non