Vente Maison 5 pièces 122 m² Andouillé (53240)

Maison de caractère spacieuse avec plus de 120 m² habitables, offrant trois grandes chambres et un grenier aménageable. Profitez d'un vaste terrain au calme avec plusieurs dépendances et un puits. Un bien plein de potentiel.

iad France - Samuel Coulon vous propose: ---- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- BELLE MAISON DE CARACTERE --- COMMUNE ALEXAIN --- DEUX GRANDES DEPENDANCES -- COUR --- PUITS --- TROIS GRADES CHAMBRES --- BELLE PARCELLE --- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ----

OFRRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Située en centre bourg sur la commune d'ALEXAIN et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances , un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ ---

Au rez-de-chaussée sur 61 m²  : Entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec WC -----

Au 1er étage sur 61 m² : Palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un WC ----

Au 2nd étage sur 60 m² : Grenier aménageable

Chauffage central au Fuel (chaudière Viesseman) -- Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets battants ---

Terrasse pavé de 40 m² environ  --- Préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule --- Garage --- Deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - Terrain en bout de parcelle ---------------------------

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 4000
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non