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Doucelles (72170) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786447328

Vente Maison 4 pièces 80 m² Doucelles (72170)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Doucelles (72170)
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13 photos disponibles 

Description T4 à Doucelles

iad France - Salma Kuzo vous propose: Charmante maison de village rénovée avec jardin et garage à Doucelles

Située dans un environnement calme, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort actuel. D'une surface de 80m² sur 2 niveau, elle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un grand salon, une cuisine séparée et un WC.

A l'étage: une salle de bain avec WC et trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir. Les surfaces bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 300 m², vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage attenant à la maison avec possibilité de garer 2 petites voitures vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et le calme, tout en restant proche des commodités de la ville.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salma Kuzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 101949501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2021041
    • Mise à jour 28/06/2026 à 08:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Doucelles (Sarthe 72)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    121 000 €
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