Vente Maison 5 pièces 165 m² Donges (44480)

Cette longère du XIXe siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste terrain de 14000m², son étang avec île et son verger. Idéale pour les amoureux de la nature, elle n'attend que vos projets de rénovation.

iad France - Lucien Ripoche vous propose: Longère à Donges,

Cette magnifique longère du XIXe siècle, pleine de charme , offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 14000m².

avec ses 2 puits, son four à pain, son verger ainsi qu'un superbe étang avec son île, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec des surfaces allant de 13m² à 22m² idéales pour accueillir toute votre famille.

Au rez de chaussée se trouve :

Un grand séjour de 36.5m² ou l'on peut y mettre un poêle, une cuisine aménagée / équipée rénovée , une salle d'eau avec double vasque rénovée, ainsi qu'une chambre.

A l'étage :
3 chambres, un placard ( pouvant être transformer en wc ) ainsi que la mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau.

A l'exterieur :
Un étang avec son île, 2 puits, 1 four a pain, 1 abri de jardin, 1 ruine, un verger, ainsi qu'un garage non attenant de 72m2.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel est indéniable.

Si vous rêvez d'une vie à la campagne, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Offrant calme et sérénité, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Ripoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 104944681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 14000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non