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Vente Maison 5 pièces 140 m² Margaux (33460)

299 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
    cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2021222
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 09:03
C
Classe Énergie
135 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 531 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 531 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Margaux (Gironde 33)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

56%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Margaux

Vente Maison/villa 5 pièces
Au calme et proche des commodités, cette maison de 140m2 vous séduira par sa belle pièce de vie, ses 4 chambres et son ancien garage de 49m2 isolé, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour vos projets de vie.

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140m2 s'offre à vous!
Elle vous propose une belle pièce de vie de 49m2 avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée.
Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc.
La maison dispose également d'un ancien garage de 49m2 qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets.
Tout ceci sur un terrain de 480m2 entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits.
Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet!
Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 480
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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