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Margaux (33460) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786479933
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Margaux (33460)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Margaux
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15 photos disponibles 

Description T5 à Margaux

Vente Maison/villa 5 pièces
Au calme et proche des commodités, cette maison de 140m2 vous séduira par sa belle pièce de vie, ses 4 chambres et son ancien garage de 49m2 isolé, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour vos projets de vie.

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140m2 s'offre à vous!
Elle vous propose une belle pièce de vie de 49m2 avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée.
Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc.
La maison dispose également d'un ancien garage de 49m2 qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets.
Tout ceci sur un terrain de 480m2 entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits.
Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet!
Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 480
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres cheminée
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 480 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2021222
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 531 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 531 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Margaux (Gironde 33)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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