Vente Maison 6 pièces 136 m² La porte du der (52220)

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, offrant 137 m² d'habitation avec 3 chambres et une pièce à rénover. Saisissez l'opportunité d'aménager un logement indépendant sur un terrain de 1 397 m².

iad France - Virginie COLAS vous propose: 🏡 Ensemble immobilier avec fort potentiel – Terrain de 1 397 m²

Cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet locatif, extension ou activité professionnelle.

🔹 Partie habitation – environ 137 m²

Vous découvrirez :

* Une entrée avec placard
* Une cuisine séparée et équipée
* Un séjour lumineux avec accès direct au terrain
* Une buanderie / chaufferie
* WC séparés

À l'étage :

* Un palier desservant 3 chambres
* Un dressing
* Une salle d'eau avec douche, double vasque et meubles
* WC séparés

Confort

* Fenêtres bois double vitrage
* Volets bois
* Chauffage central au fuel
* Poêle à bois

🔹 Partie à rénover

Idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir l'habitation :

* 2 pièces d'environ 20 m² chacune
* Une pièce de 10 m²
* Salle d'eau et WC séparés
* À l'étage : 47 m² de grenier aménageable

Les deux parties sont séparées par un couloir traversant.

🌿 Extérieurs et dépendances

* Cour fermée sur l'avant
* Grange d'environ 50 m² avec eau et électricité
* Dépendance latérale avec deux cagibis
* Deux caves sous la maison avec cuve à fuel
* Terrain de 1 397 m²

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux des projets et des beaux volumes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136.77
- Superficie terrain : 1397
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non