Vente Maison 6 pièces 180 m² Basse-goulaine (44115)

Découvrez cette maison plain-pied rare avec 5 chambres, intégrant confort moderne et performance énergétique. Profitez d'un jardin arboré, d'une véranda lumineuse et d'une piscine chauffée. Une opportunité unique à visiter.

iad France - Julien BELLET vous propose: Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort
Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne.

Les points forts :
Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année.

Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché.

Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente.

Côté pratique :
Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement.

Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur.

Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 1876
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non