Vente Maison 4 pièces 93 m² Pont-l'Évêque (14130)

Découvrez cette maison récente avec jardin, proche du centre-ville et des commodités. Profitez d'un salon/séjour de 30 m², 2 chambres à l'étage et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mickael Vermeersch vous propose:

Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l'Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d'Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

Cette maison récente avec jardin, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Vous recherchez un bien facile à vivre, avec des espaces bien agencés et un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention.

🌿 Un espace de vie convivial et lumineux

Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Fonctionnel et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des fins de journée ensoleillées.

Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

🛏 Un étage dédié à l'espace nuit

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Un agencement fonctionnel, adapté à un premier achat, à un couple ou à une petite famille.

🚗 Un jardin et un garage pour plus de confort

La maison dispose d'un jardin d'environ 320 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un garage accolé vient compléter le bien, pour faciliter le stationnement et le rangement.

📍 Une situation pratique au quotidien

Proche du centre-ville de Pont-l'Évêque, cette maison permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent concilier confort résidentiel et facilité d'accès aux services du quotidien.

Votre prochain projet commence peut-être ici !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.21
- Superficie terrain : 321
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non