Vente maison de prestige 336 m² Poulx (30320)

Idéal pour investisseurs, ce complexe de 3 maisons à Poulx offre 336 m² habitable, un jardin arboré avec piscine et un cadre résidentiel calme. Parfait pour location gîte ou grande famille, chaque maison a son entrée indépendante.

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: COMPLEXE DE 3 MAISONS TRADITIONNELLES- 336m²-
TERRAIN 1480 m2-JARDIN ARBORE-PISCINE-SANS VIS A VIS-GARAGE A POULX.
Idéal investisseur, grande famille, projet location gîte et AIRBNB, profession libérale.

MAISON PRINCIPALE 155 m2
Elle est composée de:
1 salon, séjour, cuisine, de 69 m2.
4 chambres ( 12 m2, 18 m2, 13m2, 15m2)
1 Salle de bain ( 1 baignoire, 1 douche)9m2
2 WC
1 cellier 8m2
1 terrasse couverte 30m2
1 piscine
1 poêle à bois et climatisation réversible (pompe à chaleur gainable)


DEUXIEME MAISON 105 m2
Elle est composée de:
1 salon, cuisine de 41 m2
1 séjour de 25 m2
3 chambres ( 14m2, 8m2, 8m2)
1 salle de bain 8 m2 ( baignoire et douche)
1 WC
1 poêle à bois et climatisation réversible.

TROISIEME MAISON 74 m2
Elle est composée de:
1 salon, cuisine de 42,05 m2
2 chambres ( 12m2 et 15m2)
1 salle d'eau 4m2
1 WC
1 climatisation réversible.

Les 3 maisons sont mitoyennes, deux peuvent être communicantes.
Chacune possède son entrée indépendante et son jardin privé clôturé.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers (A9) tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable.

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Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 336
- Surface totale : 336.81
- Superficie terrain : 1480
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 12

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non