Vente maison de prestige 425 m² Barguelonne-en-quercy (46800)

Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis avec cette magnifique propriété de 425 m² à Barguelonne-en-Quercy, idéale pour une activité de gîtes. Avec ses 9 chambres et sa piscine, cet ensemble offre charme et potentiel pour de nombreux projets.

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Lot,Barguelonne-en-Quercy au cOEur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 425 m²sur plus de 2,3 hectares de nature.

un ensemble immobilier magnifique avec:

-Une maison d'habitation F4 chaleureuse.
-Deux gîtes T3 indépendants
-un loft T2 de 70m2
-une piscine 10x5 au sel pour profiter pleinement des beaux jours.
-un garage et un atelier complètent l'ensemble.

Le calme absolu, la beauté des pierres anciennes, les superbes charpentes et l'atmosphère paisible font de ce lieu une propriété coup de cOEur.

Située à moins de 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité ainsi que d'un des plus beaux marchés de la région.

Cette propriété se prête idéalement à une activité de gîtes ou d'accueil touristique, mais conviendra tout autant à une grande maison de famille, une résidence de vacances ou tout projet nécessitant plusieurs habitations indépendantes.

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1h20,
Cahors à 25 minutes,
Montauban à 50 minutes,
Agen à 1 heure.

A voir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 425
- Surface totale : 425
- Superficie terrain : 23479
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 16
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non