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Vente Maison 7 pièces 158 m² Champigneulles (54250)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 420 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022529
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:53
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champigneulles (Meurthe-et-Moselle 54)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Champigneulles

Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Maison traditionnelle de 158m² à Champigneulles, idéale pour les familles. Profitez de ses 5 chambres spacieuses, d'un jardin de 420m², et d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. À visiter sans tarder.

iad France - Damien Roussel vous propose: Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie et le garage.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Le chauffage est au gaz naturel.

À l'extérieur, un jardin de 420m² entoure la propriété.

La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Toiture propre (gouttières et descentes neuves), chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf et triple vitrage neuf ainsi que la porte d'entrée.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 420
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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