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Vente Maison 5 pièces 140 m² L'Épine (85740)

431 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022612
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 09:05
D
Classe Énergie
211 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L'Épine (Vendée 85)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à L'Épine

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison lumineuse de 140m² à L'Épine offre 4 chambres et un grand garage, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et d'une terrasse privée. Parfaite pour les familles recherchant confort et tranquillité.

iad France - Séverine Pasturel vous propose: Maison de plain pied d'environ 140m² avec 4 Chambres et garage à L'Épine

Cette charmante maison de 140m² est située à L'Épine, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur l'île de Noirmoutier.
Construite sur un seul niveau, elle propose un agencement pratique et confortable, idéale pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité.

L'espace intérieur se compose de 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque espace est clairement défini, offrant confort et intimité à ses occupants.
La maison bénéficie également d'une terrasse privée sur jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le salon/séjour bénéficie d'une cheminée, offrant chaleur à la pièce principale.
La maison est lumineuse et spacieuse.
Elle est à rafraîchir et offre de belles perspectives d'évolution.
Un grand garage est disponible. Il permet un vaste espace de stockage supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cette maison à L'Épine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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