Vente Maison 5 pièces 82 m² Clam (17500)

Découvrez cette maison familiale à Clam, avec un vaste salon de 44m2 et un garage attenant. Proche des commodités et sur un terrain arboré de 2005m2, elle offre confort et tranquillité.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CLAM Maison 5 pièces 82m2 + garage attenant de 19m2.
Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de
Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier...). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 44m2 ainsi qu'un cellier de 3m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15/9m²), un espace mansardé de 10m² ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel.
Un garage attenant à la maison de 19 m2 vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m2.
À découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 2005
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non