Vente Maison 2 pièces 43 m² Groslay (95410)

Charmante maison de ville de 43.99 m² à Groslay, construite en 1872, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d'un jardin, d'une suite parentale lumineuse et d'une localisation idéale, sans travaux à prévoir.

iad France - Maria Soares vous propose: *** Groslay - Charmante Maison de Ville à Groslay, Idéale pour un Premier Achat !

Située dans la charmante ville de Groslay, cette maison de ville avec un cachet historique saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Construite en 1872, cette maison de ville en triplex offre une surface habitable de 43.99 m² répartie sur 3 niveaux, parfaitement agencés pour une vie confortable.
* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec un espace cuisine et 1 WC.
* Au 1er étage, une pièce de vie avec cheminée.
* Sous combles, une belle suite parentale vous attends avec une chambre lumineuse et ses dressings, une salle de bain avec WC.

Le jardin est un véritable plus, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison de ville est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La localisation est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre convivial à Groslay. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.99
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur