Vente Maison 4 pièces 101 m² Genainville (95420)

Cette maison de caractère de 1800 offre un cadre de vie authentique au c?ur du Vexin, avec un séjour lumineux et un jardin privatif, tout en mariant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature.

iad France - Benjamin Salomez vous propose: Genainville – Maison de caractère 103 m² | Village du Vexin | Jardin et terrasse

Au cOEur du charmant village de Genainville, dans le Parc Naturel Régional du Vexin français, cette maison de caractère datant de 1800 vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques minutes de Magny-en-Vexin et à 25 minutes de Cergy-Pontoise.

Implantée sur un terrain de 292 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison offre environ 103 m² habitables en très bon état général. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une baie à galandage qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, propices aux moments de détente en plein air. En complément vous trouverez une cuisine spacieuse desservant un salon ou une chambre avec cheminée, ainsi qu'une buanderie aménageable en salle d'eau et des WC.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

Véritable signature de ce bien, la cave voûtée fonctionnelle apporte ce cachet patrimonial rare que l'on retrouve dans les plus belles demeures du Vexin - idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies.

Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage gaz et emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien attachant qui conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Un bien rare dans ce secteur, pour ceux qui cherchent l'authenticité, le calme et la qualité de vie à moins d'une heure de Paris.

DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 292
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non