Vente Maison 5 pièces 122 m² Val d'oingt (69620)

Authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² et d?un poêle à bois, le tout dans un village typique du Beaujolais.

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Maison en pierres dorées rénovée – Saint-Laurent-d'Oingt – 128,24 m2 au sol - 5 pièces

Au cOEur d'un charmant village du Beaujolais aux pierres dorées, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface de 122,66 m² loi Carrez, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose :

* d'un hall d'entrée,
* de deux chambres avec placards de rangement de 13,50 m² et 12,24 m²,
* d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre de 9,80 m²,
* d'un cellier de 3 m²,
* d'un WC indépendant,
* ainsi que d'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque.

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Un poêle à bois fermé Godin vient compléter cet espace chaleureux et convivial.

Côté prestations :

* ballon d'eau chaude changé en 2016,
* maison rénovée avec soin en 2007.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de villages typiques du Beaujolais.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.66
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non