Vente maison de prestige 546 m² Grimaud (83310)

Cette propriété rare de 3 hectares à Grimaud offre une tranquillité inégalée. Avec deux habitations, un aperçu mer et des aménagements futurs possibles, c'est un cadre de vie unique pour les amateurs de nature et de confort.

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: À vendre
Propriété d'exception avec deux habitations et deux piscines
Située dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette propriété rare offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée avec un aperçu mer depuis la maison principale.

Composition de la propriété
Deux habitations en pierre naturelle, parfaitement intégrées dans le paysage, entourées de végétation méditerranéenne, de palmiers et d'espaces verts soigneusement aménagés.

Maison principale
7 chambres (+ 3 espaces supplémentaires)
3 salles de bains
2 cuisines
Grand salon avec vue dégagée et aperçu mer
Construction en pierre
Grandes ouvertures avec menuiseries de qualité (type Glandage)
Système de vidéosurveillance
Des aménagements complémentaires sont également prévus, offrant un fort potentiel d'évolution :

possibilité de création d'une salle de cinéma
salle de sport ou salle de jeux au rez-de-chaussée
cave à vin
(travaux à finaliser)

Seconde maison
4 chambres
2 salles d'eau
2 cuisines
Piscine miroir au design élégant et contemporain
Espaces extérieurs paysagers

Extérieurs
Terrain d'environ 3 hectares
Deux piscines
Car port pour stationnement abrité
Nombreux espaces arborés et végétalisés
Cadre naturel exceptionnel, sans nuisance, au calme total
Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation

Conclusion
Cette propriété offre un très grand potentiel, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 546
- Surface totale : 546.39
- Superficie terrain : 29748
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 14

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non