Vente Maison 4 pièces 190 m² La roquette-sur-var (06670)

Villa spacieuse de 160 m2 au calme, idéale pour 2 familles, avec fort potentiel. Séjour, cuisine ouverte, studio aménagé et grand garage transformable. Profitez d'un vaste terrain de 2570 m2 à seulement 25/30 mn de Nice.

iad France - James LEFEBVRE vous propose: Vous aimez les villages nichés dans les Préalpes Niçoises, vous voulez la tranquillité, ou tout simplement vous voulez investir, alors ce bien est pour vous. A Seulement à 25/30 mn de Nice, Je vous propose cette villa de 160 m2 environ au calme sur 3 niveaux et sur un terrain en restanques de 2570 m2 environ. Fort potentiel, idéal pour 2 familles, elle est composée au rdc d'une double pièce de vie et sa cuisine ouverte (dont 1 sellier) une magnifique cheminée à foyer au centre de la pièce, d'une superbe salle d'eau atypique, d'une grande chambre, d'un wc individuel et d'une terrasse couverte. A l'étage, un studio aménagé avec sa cuisine, son wc, 1 salle de bain et terrasse privative. Au R-1, 1 grand garage pouvant être transformé en appartement de 3 pièces, d'une cuisine d'été couverte et véranda. Beaucoup de rangements possible, cependant quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette charmante villa au gout du jour. Plus d'informations appelez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non