Vente maison de prestige 7 pièces 190 m² Rennes (35700)

Maison familiale de 190m² au sol, située dans le prisé quartier de Jeanne d'Arc. Profitez de ses 5 chambres, son espace polyvalent et son agréable jardin plein sud. Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder.

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Maison à vendre Jeanne d'Arc - proche Eglise

Maison familiale de 190m² au sol (158,4m² habitables), nichée dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à quelques pas de la rue de Paris et de ses commerces. Cette propriété est très agréable, lumineuse, au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, moyens de transports et écoles de la maternelle au lycée.

Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée de plain pied : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spaciaux salon-salle à manger de 45m² donnant sur le jardin orienté plein sud et sans vis à vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau.
- Au premier étage : un grand pallier de distribution qui dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
-Sous les combles : un grand espace polyvalent aménagé de 40m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, coin lecture ou home cinéma).

La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 80m². Il se compose d'un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. Chaudière récente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 403
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non