Vente Maison 5 pièces 75 m² Valenciennes (59300)

Maison de ville à rafraîchir avec un grand comble aménageable à Valenciennes. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre 3 chambres, un jardin et une terrasse dans un quartier calme.

iad France - Daniel Marques vous propose: Maison de ville mitoyenne avec jardin à VALENCIENNES

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de ville à raffraichir + une rénovation combles aménageable dans le 2e étage sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 75m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon + 1 salle a manger et coin cuisine lumineux, 1 salle de bain, 1 WC indépendant

Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 1 grand comble aménageable ou bien bureau/salle de jeux.

La maison est agrémentée d'une terrasse + 1 jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.

À prévoir quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel.

Les atouts de cette maison :

- Chaudière gaz
- Toiture entretenue
- Quartier calme
- Proche commoditiés

Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 178
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non