Vente Maison 3 pièces 30 m² Rochepaule (07320)

Maison en pierre de caractère d'environ 30 m² avec grenier et terrasse, idéalement située à Rochepaule. Potentiel d'agrandissement sur un terrain de 230 m² avec vue sur les montagnes. Parfaite pour investisseurs et amateurs de rénovations.

iad France - Nicole PORTE vous propose: Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d'environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d'agrandissement .

Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif.

Le bien se compose :

D'une cuisine
D'un salon
D'une chambre
D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d'eau mais possibilité d'en aménager une).
De deux caves

Raccordement au tout-à-l'égout
Eau du réseau
Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf
Ancien double vitrage bois
Pas de système de chauffage installé

Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible.

Idéal pour :

Résidence secondaire
Petit budget
Investisseur
Projet Airbnb / gîte nature

À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Superficie terrain : 230
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non